რუსეთის ფედერაციის მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად, რუსეთის თითოეულ მოქალაქეს სურვილის შემთხვევაში შეუძლია განახორციელოს გარიგება მიწის ნაკვეთის შეძენის შესახებ. ამისათვის აუცილებელია გარკვეული დოკუმენტების პაკეტის შეგროვება, აგრეთვე რეგისტრაციის პროცედურების გავლა ამისათვის უფლებამოსილ ორგანოებთან.
აუცილებელია
- - საიტის საკადასტრო პასპორტი;
- - განმცხადებლის პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი;
- - ამონაწერი ERGP– დან.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
მიწის შესყიდვის მოსამზადებელი პროცესი. მიწის შესაძენად ჯერ უნდა გაარკვიოთ, არის თუ არა იგი რეგისტრირებული როგორც უძრავი ქონების სახელმწიფო საკადასტრო ობიექტი, რადგან საკადასტრო პასპორტის გარეშე მიწის ყიდვა არ შეგიძლიათ. ასეთი მონაცემების მიღება შეგიძლიათ სახელმწიფო ქონების მართვის ფედერალური სააგენტოდან ან მისი რეგიონალური ოფისებიდან. მაგალითად, რუსეთის დედაქალაქში ეს არის მოსკოვის საქალაქო მიწის რესურსების დეპარტამენტი.
ნაბიჯი 2
თუ მიწის ნაკვეთი ადრე არ ექვემდებარებოდა სახელმწიფო რეგისტრაციას, განცხადებით უნდა მიმართოთ ადგილობრივ ხელისუფლებას. როგორც წესი, ერთ თვეში სპეციალისტებს მოეთხოვებათ გეოდეზიური და საკადასტრო სამუშაოების ჩატარება, აგრეთვე საიტის განლაგების სქემის შედგენა. ეს მომსახურება ფასიანია. ფასი, როგორც წესი, დამოკიდებულია მიწის ნაკვეთის ზომაზე.
ნაბიჯი 3
ამის შემდეგ, თქვენ უნდა წარუდგინოთ განცხადება ადგილობრივ მთავრობას მიწის ნაკვეთის საკუთრების მოპოვების შესახებ. განცხადებას უნდა დაერთოს დოკუმენტების პაკეტი, რომელიც შედგება საიტის საკადასტრო პასპორტისგან, ERGP– ის ამონაწერი, განმცხადებლის პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი.
ნაბიჯი 4
გადაწყვეტილება ამ განცხადების შესახებ მიიღება ერთი თვის განმავლობაში. გადაწყვეტილების დღიდან იგივე თანხა, მიწის ნაკვეთის განკარგვის უფლებამოსილი ორგანო მოამზადებს ხელშეკრულების პროექტს მიწის ნაკვეთის ყიდვა-გაყიდვის შესახებ. ამის შემდეგ ოფიციალურმა პირებმა უნდა გამოგიგზავნოთ ხელშეკრულების დადების წინადადებით. ამასთან, ხელშეკრულების არსებობა ჯერ კიდევ არ წარმოადგენს მიწის სრული საკუთრების გარანტიას.
ნაბიჯი 5
შემდეგი ნაბიჯი არის შეძენილი ქონების საკუთრების რეგისტრაცია უფლებამოსილ ორგანოში, ანუ Rosreestr- ში.
