აპირებთ მივლინებას? ან იქნებ რომანტიკული გეგმებია საღამოსთვის, მაგრამ სასტუმრო ძალიან ძვირია? მაშინ სასტუმროს დაქირავება "ყოველდღიურად" თქვენი გამოსავალია. ამასთან, არ უნდა აურიოთ ის კომუნალური ბინაში, რომელიც მხოლოდ მისი სახელით აშინებს.
რა არის მისაღები ოთახი?
საერთო საცხოვრებლის კონცეფცია ხშირად ერევა საცხოვრებელი სახლის სხვა ტიპებში, განსაკუთრებით რეალტორებში, რომელთაც სურთ ჩვეულებრივი საცხოვრებელი ოთახის დაქირავება უფრო მაღალ ფასად. ამასთან, საერთო სამზარეულოსა და სააბაზანოს საერთო არაფერი აქვს საცხოვრებელ ოთახთან.
კლასიკური მისაღები ოთახია 11-24 კვადრატული მეტრიანი ოთახი მცირე შესასვლელი დარბაზით, კომბინირებული აბაზანა და სამზარეულოს ფართი ნიშის სახით.
დაქირავების მახასიათებლები კალინინგრადში
კალინინგრადის თავისებურება, რა თქმა უნდა, ზღვასთან სიახლოვეა. ეს უპირატესობა საშუალებას აძლევს მის მაცხოვრებლებს ხშირად დაისვენონ სანაპიროზე ისე, რომ მანქანით ერთი საათიც არ დახარჯონ. ბალტიის ზღვის სანაპიროზე რეგიონში არის ისეთი ქალაქები, როგორიცაა სვეტლოგორსკი, ზელენოგრადსკი, ბალტიისკი.
რეკომენდებული ადგილები: ლენინგრადსკი, ცენტრალური, ოქტიაბრსკი და მოსკოვსკი. ეს არის "მწვანე" ადგილები, სუპერმარკეტების, საბავშვო ბაღების, გიმნაზიებისა და სკოლების დიდი რაოდენობით, რომლებსაც კარგი სატრანსპორტო კავშირები აქვთ. მიუხედავად იმისა, რომ თავად ქალაქი არც ისე დიდია, ის ზოგჯერ ვერ უმკლავდება მოძრაობის ნაკადს.
როგორ ავირჩიოთ და ვიქირავოთ მისაღები ოთახი?
თუ გაერკვიათ, რა შეიძლება იყოს იმაზე ადვილი ვიდრე ბინის ქირაობა? თქვენ იღებთ გაზეთს რეკლამებით და რეკავთ. მაგრამ ყველაფერი არც ისე მარტივია, როგორც ერთი შეხედვით ჩანს. დაიქირავეთ ბინა ქალაქის ცენტრიდან შორს: თქვენ არ გჭირდებათ დამატებითი გაზის დაბინძურება და თქვენი საფულე არც ისე სწრაფად გაცვეთილდება. დაუყოვნებლივ გამორიცხეთ ბინების საეჭვო დაბალი ფასები თქვენი ძიების სიიდან. ჩვეულებრივ, ასეთ შემთხვევებში არის დაჭერა: მაგალითად, აღმოჩნდება, რომ ეს ფასი "მოძველებულია".
ძალიან ფრთხილად იყავით რეკლამაში მოცემულ სიტყვებთან, როგორიცაა "ბინა კოსმეტიკური რემონტის შემდეგ", რადგან ცნობილი რემონტი შეიძლება იყოს ძალიან "კოსმეტიკური" და ძლივს შეიმჩნევა თვალისთვის, რაც არ შეიძლება ითქვას განახლებული შენობის ღირებულების შესახებ.
თუ ძებნა ინტერნეტით გაივლის, უმჯობესია, თუ ბინის ფოტოს დაურთავს რეკლამას, ისე, რომ არ შეიძინოთ "ღორი ყელში". კონტრაქტის დადებამდე დარწმუნდით, რომ მოითხოვეთ ბინის შემოწმება, რომ მოლოდინი არ გადააბიჯონ რეალობას. ასევე არ იქნება ზედმეტი სახლისა და გარემოს გადაღება, რათა თავიდან იქნას აცილებული ქონების დაზიანების ზედმეტი ბრალდება.
თუ სასტუმროს რეგისტრაციას ახორციელებთ სააგენტოს მეშვეობით, რამდენჯერმე მიუთითეთ გაწეული მომსახურების საკომისიოს ოდენობა. ჩვეულებრივ, ეს არის გარიგების თანხის დაახლოებით 2%. ხშირად, სახლის მეპატრონეებს ანაბარი სჭირდებათ. უსაფრთხო მხარეზე ყოფნისთვის ითხოვეთ პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტების ასლები ან ქვითარი, რადგან ასეთი თაღლითობები იშვიათი არ არის. მაგრამ ხელშეკრულების გაფორმებისას სასურველია სამართლებრივი მხარდაჭერა.
თუ ქირაობთ ადვოკატის გარეშე, მაშინ წაიკითხეთ სრულად გაფორმებული ხელშეკრულება და განსაკუთრებით ის, რაც დაწერილია მცირე შრიფტით. წინასწარი მოლაპარაკება შემდგომი გადასახადების გადატანის დროზე, დღესა და ადგილზე, ისე, რომ მემამულეებისგან უსიამოვნო სიურპრიზები არ მოხდეს. ისე, ზედმეტი იქნება ხელშეკრულებაში ამ ნივთის შეტანა.
